决定加盟大连特色小吃品牌后，如何考虑选址问题？

创业者决定加盟大连特色小吃后，还需要考虑什么呢？业内有句话说得好：选址定生死，位置定流量。好的位置决定了门店客流的数量、稳定性和增长性，关系到门店未来的盈利能力。新手小白开店选址，一定要严格按照以下这个步骤，缺一不可！

考察商圈的类型和特点

商圈的选择对于餐饮开店是否成功至关重要。每种类型的商圈都有其独特的优势和劣势，例如商业区就有着高客流量，人流密集等特点。

找准位置点

选择不同时间段（早中晚）进行实地考察，要分析商圈人流的走向和聚集点，找出人流量大且稳定的区域，这些区域往往是人流主动线的关键节点。微小差异也可能导致后期经营结果出现不同，因此观察顾客的行进路线非常重要。

评估能见度和可接近度

确保门头各个角度可见，店铺位置易于被顾客发现且交通便利。门前不应有遮挡物影响视线和通行，同时要考虑顾客停车和步行的便捷性。

评估投资可行性

“计算在前，开店在后 ”，只有前期评估是赚钱的， 这个店才能开，一定做到“先胜而后战”。例如开店成本计算，房租及物业费用占营业额的6%-10%是比较合适的。

正式租赁店铺

租赁店铺，一定要注意以下几个事项：

1）租金要合理，原则上租金应控制在预期营业额的10%以内。

2）签订长期租赁合同，签合同要签5年以上，房租递增不超5%。

3）调查店面的档案（证件齐全、产权清晰）。

4）与出租人确定好装修、拆迁补偿、优先承租权、装修免租期问题。

5）租“清白”店面：要搞清目标店面的底细。如果是违建、临建、快要拆迁的房，千万别租。不仅会有经济损失，还有可能陷入纠纷。

6）确定要签约一定要和真正的房东签约，二房东什么的容易产生纠纷，影响后续生意。

7）水电价格，是否二房东，北方冬天是否供暖，改造成本，一定要考虑。

8）店铺转让要注意：执照注册情况，许可证情况，水电费情况，预售情况，欠费情况等；

大连特色小吃加盟如今是餐饮行业的优质赛道。吉祥馄饨作为不少城市街头巷尾耳熟能详的知名餐饮品牌，经过20多年的发展，已经成为消费者心中的美食汇集地。也正因如此，创业者加盟大连特色小吃品牌时，优先考虑的便是吉祥馄饨。而且吉祥馄饨对加盟商提供一站式的加盟扶持，包括选址建议、店铺装修设计、外卖运营支持、品牌宣传等环节，确保门店能稳定运营，让投资者们经营更放心。